Home Staging, per vendere Casa subito e al prezzo migliore

Il termine “Home Staging” tradotto letteralmente significa “mettere in scena la casa“. Questa pratica coinvolge un rinnovamento che combina elementi di scenografia e design d’interni, mirando a conferire un aspetto più accattivante all’abitazione al fine di facilitarne la vendita. Specialisti del settore, spesso presenti nelle agenzie immobiliari, si dedicano quindi a creare un look personalizzato, utilizzando complementi d’arredo, tessuti, punti luce e colori per valorizzare al massimo ogni ambiente e vendere più facilmente.

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Home Staging, una rivoluzionaria strategia di presentazione degli immobili

Il concetto di Home Staging potrebbe essere ormai familiare a molti ma non a tutti, è per questo che oggi cercheremo di approfondire il tema garantendo a coloro che si stanno avvicinando alla vendita di una casa per la prima volta di comprenderne a fondo i vantaggi. L’Home Staging rappresenta una tecnica consolidata nel settore immobiliare e ha dimostrato di garantire un notevole successo nelle vendite immobiliari. In questo articolo, vi sveleremo più dettagliatamente di cosa si tratta e come può essere applicato per massimizzare il potenziale di un’abitazione.

Miglioramenti essenziali per una Vendita di Successo, non bastano belle Foto!

Nell’era dei social media, la convinzione che buone fotografie siano sufficienti per trasformare un’abitazione è diffusa. Tuttavia, è importante sottolineare che il “fake” sarà smascherato quando i potenziali acquirenti effettueranno le visite. È cruciale quindi concentrarsi non solo sull’aspetto scenografico, ma anche su piccoli miglioramenti che possono aumentare la qualità complessiva dell’immobile. Da ridipingere a dare una controllata agli infissi sono solo alcune delle azioni che possono fare la differenza.

Foto e Video, strumenti di Promozione dell’Home Staging

Quando consigliamo di non fondare tutto sulle Foto, non intendiamo dire che immagini e video non siano importanti, anzi, rappresentano un’estensione dell’Home Staging, fungendo da strumenti chiave per attirare potenziali acquirenti. L’importante è che la post-produzione delle immagini non tradisca la realtà dell’abitazione. I virtual tour, in particolare, offrono un’opportunità eccellente per presentare la casa in modo dettagliato anche a coloro che non possono visitarla fisicamente.

Il Modello Americano di Home Staging

Sebbene l’Home Staging sia una pratica consolidata anche in Italia, il modello statunitense è un riferimento essenziale. Negli Stati Uniti, gli home stager, spesso architetti o interior designer, sono molto richiesti. Lavorano su appartamenti vuoti o già ammobiliati, apportando modifiche per rendere l’abitazione più attraente e agevolarne la vendita. Se vi state chiedendo qual è il titolo migliore per dedicarsi a questa attività? Basta essere un po’ esperto del settore, meglio se architetto o geometra, ma anche per gli agenti immobiliari esistono ormai molti corsi che insegnano pratica e teoria dell’Home Staging.

I Vantaggi Tangibili dell’Home Staging: quanto fa davvero vendere?

L’Home Staging si rivela un alleato potente per chiunque desideri vendere la propria casa in modo rapido e al miglior prezzo possibile. Attraverso una combinazione di miglioramenti estetici e pratici, questa strategia si è dimostrata vincente nel mercato immobiliare, offrendo risultati tangibili e benefici duraturi. I numeri parlano chiaro quando si tratta dell’efficacia dell’Home Staging. Ricerche condotte dall’Associazione nazionale home staging lovers in collaborazione con l’Associazione professionisti home staging Italia hanno evidenziato un successo quattro volte maggiore per gli immobili sottoposti a questa strategia. Vengono infatti venduti più velocemente e a un prezzo migliore, e questa efficacia si estende anche alla locazione a breve e lungo termine.